1月重庆主城商业用地盘点：市场活跃度下降明显 仅一房企拿地：太阳城

多达，2019年1月重庆主城仅有供应1宗商业用地，供应面积大约0.16万㎡，接续总价大约0.06亿元。1月份重庆主城仅有成交价一宗商业用地，成交价面积大约为0.94万㎡，该宗地被金融街以挂牌价0.49亿元夺下，而金融街也沦为1月重庆主城唯一一家夺下商业用地的房企。

值得注意的是，1月份重庆主城商业用地成交价总量、成交价总面积及成交价总金额皆自创近三年来同期新高。2018年1月，重庆主城共计成交价商业用地4宗，成交价总面积大约65.36万㎡，成交价总金额大约91.62亿元；2017年1月重庆主城总计成交价商业用地2宗，成交价总面积大约18.54万㎡，成交价总金额大约4.05亿元。1月份重庆主城商业用地供应及成交价土地下文供应地块下文地块方位：巴南区巴南组团D分区D4-5/06号宗地用 途：商业用地、商务用地、公园绿地土地面积：1570㎡建筑面积：2216㎡怀 乘积 亲率：1.41接续总价：589万元接续楼板价：2658/㎡健 证 金：118万元公告届满时间：2019年1月21日成交价地块下文地块方位：沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A03-11/03号宗地用 途：商业用地、商务用地土地面积：9363㎡建筑面积：7490.4㎡怀 乘积 亲率：0.8接续总价：4869万元接续楼板价：6500/㎡健 证 金：974万元公告届满时间：2019年1月21日成交价总价：4869万元成交价楼板价：6500/㎡成交价单位：金融街成交价方式：上海证券交易所此外，1月份重庆主城一宗商业用地还经常出现了流拍现象，该宗地为大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7号宗地，土地用于性质为二类居住用地、商业用地，土地面积为17.55万㎡，容积率1.75，接续楼板价5495元/㎡，起拍总价为16.9亿元。值得注意的是，该宗地曾于2018年8月底至9月初分别展开了供应，后中止公告，然后在10月中旬又对地块展开了调规，主要调整了地块容积率和住宅比。

据报，该宗地坐落于大渡口九宫庙片区，坐落大内环快速路与钢花路，隔江为巴滨路，周边有金科中建博翠长江、琅樾江山等项目，地块所在位置周边还有大渡口钢花小学、重庆三十七中等学校。所附土地下文地块方位：大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7号宗地用 途：二类居住用地、商业用地土地面积：175471.2㎡建筑面积：307491.8㎡怀 乘积 亲率：1.。

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